廣州日報訊（記者林曉麗）P2P平臺數連續三個月負增長，截至2月底，全國正常運營平臺共2707家。原因是問題平臺數量依然保持高位，而新增平臺數量雖然顯著下滑，但問題平臺數則連續三個月超過新增平臺數。

據銀率網昨日公布數據庫統計顯示，上個月全國新增問題平臺71家，而上個月全國新成立P2P平臺共7家，環比上月大幅減少。

提醒：警惕活期理財及房貸類產品

銀率網分析師認為，目前值得投資者警惕的有兩類P2P產品，即活期理財產品和房貸類產品。P2P平臺推出的活期理財產品，很明顯是不符合監管要求的，2月份不少P2P平臺叫停該類產品，也是監管的大勢所趨。另外，投資者對P2P平臺的類理財計劃產品也應適當遠離，嚴格來講這類產品也是不符合監管要求的，且存在資金池嫌疑，未來這類產品被叫停的風險也很大。

另一類須警惕的產品是房貸類產品，特別是首付貸。很多P2P平臺有房貸類產品，包括首付貸、按揭貸款、賣房貸、贖樓貸等。其面臨兩大風險：一是作為基礎資產的房產的真實性及估值問題，房產的真實估值及抵押的真實性有效性存在很多可操作的空間，投資者很難去辨別。此外，如果資金流向了高杠桿炒房的投機客，一旦房價不能持續上漲，就面臨較大的違約風險。其二是政策調控風險，部分房貸類產品可能會因違規而被加強監管或被叫停，如首付貸，借款人是借錢去做購房首付，違反了“個人住房貸款的首付比例是由央行統一調控”的規定。監管部門對部分中介機構、互聯網金融平臺等發放用于購房首付款的貸款將加強監管。