根據(jù)最近三年的商品房數(shù)據(jù)顯示，蘭州樓市正呈現(xiàn)供需兩旺態(tài)勢，加上政策支持效應將進一步在2016年顯現(xiàn)，蘭州大交通大配套建設加速等利好因素，預計開發(fā)商推盤速度將加快。

　　據(jù)蘭州搜狐焦點網(wǎng)預估，2016年蘭州三縣六區(qū)新建商品房面積將突破1500萬平方米，主城四區(qū)即城關區(qū)、安寧區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)將是蘭州新建商品房供應主力。

2016年蘭州各區(qū)新建供應如下

　　預估城關區(qū)2016年新建商品房面積約600萬平，住宅、商業(yè)接近對半分；其中包括純新盤項目近20個，加推供應項目16個，新亮相項目10余個。

　　預估安寧區(qū)新建商品房面積約300萬平，商業(yè)面積將遠超住宅面積；包括純新盤項目6個，加推供應項目8個，新亮相項目10余個。

　　預估七里河區(qū)新建商品房面積為200多萬平，包含住宅140余萬平，商業(yè)、辦公面積超過70萬平；其中包括純新盤項目7個，加推供應項目2個，新亮相項目10 個。

　　預估西固區(qū)新建商品房面積超過100萬平，重點是住宅；包括純新盤項目3個，加推供應項目3個，新亮相3個。

　　蘭州新區(qū)預估新建商品房面積逾150萬平，住宅占比較大；

　　榆中縣預估新建商品房面積逾150萬平，住宅占比較大；

　　皋蘭縣預估新增面積為50萬平，含住宅、物流地產(chǎn)等；

　　紅古區(qū)預估新增供應面積為15萬平，近年紅古區(qū)著手改善人居環(huán)境和大力發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，預計五年內(nèi)紅古市場將有突圍之舉。

　　永登縣新建商品房面積較小，預估10萬平的商品房供應量，永登縣地域上與蘭州新區(qū)接壤，商品房供應受新區(qū)市場擠壓，加上本地需求有限，故而供應量不大。

城關區(qū) 大盤爭霸

 　　蘭州碧桂園、銀河國際居住區(qū)、華潤城、天慶文化商業(yè)廣場、黃河春城、天昱鳳凰城等，城關區(qū)展現(xiàn)出大盤扎堆的"氣質(zhì)"，數(shù)據(jù)顯示，2015年蘭州碧桂園的新建商品房供應量為102萬平，居蘭州首位，2016年碧桂園相信也有不俗的表現(xiàn)，千畝大盤銀河國際居住區(qū)項目、黃河北黃河春城項目也于2015年下半年開始拿地，預計2016年將亮相，業(yè)內(nèi)傳華潤城已瞄準雁灘劉家灘以東大幅地塊，2016年期待有新動靜。

　　萬畝大盤蘭州碧桂園2016年保守新增供應面積將在50萬平以上，與之毗鄰的銀河國際居住區(qū)也將在2016年亮相，黃河北500畝大盤黃河春城預計在2016年將開工建設。

　　2016年城關區(qū)新增商業(yè)供應項目明顯增加，天寶時代廣場、紅樓時代廣場、鴻運金茂廣場、金凱瑞大廈、盛達金城廣場、逸豐國際商廈、天星科技大廈、名城廣場、金徽財富中心等項目均有望在2016年開售。

安寧區(qū) 商業(yè)為主

　　三縣六區(qū)中，商業(yè)供應面積超過住宅的唯一區(qū)縣是安寧區(qū)，從2015年以來安寧區(qū)住宅新增供應放緩，商業(yè)供應面積 依然高居，2016年安寧區(qū)亮相的純商業(yè)項目為：安盛孵化大廈、正和廣場、景園盛世華都二期、左岸廣源國際中心、盛達銀河星座、聯(lián)想科技城、立達國際廣場 、蘭州航空基地、聯(lián)想科技城、文化教育廣場等。

　　另外，安寧區(qū)還有大型的批發(fā)及商業(yè)物流項目，如立達國際汽配城、蘭州國際建材家居博覽城、立達糖酒百貨批發(fā)市場、甘肅海峽兩岸農(nóng)副產(chǎn)品物流城等增加商品房供應逾50萬平。

七里河區(qū) 馬灘有戲

　　2016年七里河區(qū)最“有戲”的兩個各個板塊莫過于西客站和馬灘了，先來說說西客站，千畝大盤蘭石豪布斯卡蓄勢將在2016年有大動靜，預計約60萬平的商品房入市。

　　再來說說“開年有戲”的馬灘，2016年第二周馬灘拍出開年第二宗地王，馬灘正成為房企下一個掘金寶地，毗鄰西客站，地鐵一號線進入，擁有便捷交通和優(yōu)美河景，是近年來房企備受青睞的板塊之一，根據(jù)搜狐焦點預估，2016年馬灘有近10個項目亮相，新增商品房面積逾70萬平。

西固區(qū) 供應將創(chuàng)歷史新高

　　在主城四區(qū)中，西固區(qū)商品房供應量一直居尾，2016年也不例外，但是，就該區(qū)域而言，2016年的總供應量有望超過100萬平，海亮熙岸華府、凱地·華麗世家、宏利西固新城等將開盤發(fā)售，天慶國際新城、銀泰逸翠園、百合苑等將加推入市，另有恒利沃德小鎮(zhèn)、虹盛紅星廣場、十里黃金河岸等項目有可能亮相。