據(jù)西部商報(bào)報(bào)道 (記者 都一鳴) 以特許經(jīng)營為發(fā)展模式的全國性房地產(chǎn)中介加盟連鎖機(jī)構(gòu)——瑪雅房屋被推上了風(fēng)口浪尖：昨日，網(wǎng)爆“蘭州瑪雅住友房屋中介公司雁北二區(qū)區(qū)域經(jīng)理俞某涉嫌將6名受害者近700萬元的購房款卷走后失聯(lián)”一事，對(duì)此記者進(jìn)行了調(diào)查采訪，瑪雅房屋甘肅總部總經(jīng)理羅總回應(yīng)稱，此事情況屬實(shí)，目前蘭州警方已經(jīng)介入調(diào)查。

　　爆料：百萬房款被人卷走

　　據(jù)爆料稱，今年年初，市民趙女士通過蘭州瑪雅住友房屋中介雁灘旗艦店準(zhǔn)備購房一套。兩個(gè)月前，她通過中介在鴻運(yùn)潤(rùn)園看中一套價(jià)值百余萬元的房子，在向中介支付了3萬元的保證金后，房屋中介、賣房者和她本人三方簽訂了購買合同。后來，她又交付了購房款，并在瑪雅房屋一名員工的說服下，將購房款打到了一個(gè)賬戶上。誰知后來她打電話咨詢中介公司，卻被告知未收到房款。中介公司調(diào)查后告訴趙女士，她把錢匯入了公司員工提供的個(gè)人賬戶上，可是這名員工已經(jīng)聯(lián)系不上。

　　感覺事有蹊蹺之后，公司立即將相關(guān)聯(lián)的店面進(jìn)行核查，最終發(fā)現(xiàn)有6筆交易的購房款存在問題，和客戶核實(shí)后得知，客戶已經(jīng)將購房款打入公司賬戶，但是公司并沒有收到相關(guān)款項(xiàng)。經(jīng)公司調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這是俞某利用職務(wù)之便，通過真實(shí)的房屋買賣交易，然后說服買方將剩余款項(xiàng)打至其偽造的公司指定賬戶，其實(shí)該賬戶為俞某自己的賬戶，事發(fā)后俞某失聯(lián)。

　　公司回復(fù)：已經(jīng)報(bào)案

　　對(duì)此，昨日下午，記者采訪了瑪雅房屋甘肅總部總經(jīng)理羅總，他告訴記者，涉事的公司是蘭州瑪雅住友房屋中介公司，該公司是瑪雅房屋的加盟公司。涉案的員工系蘭州瑪雅住友房屋中介雁北二區(qū)區(qū)域經(jīng)理。事發(fā)之后，他們已經(jīng)第一時(shí)間向警方報(bào)案，而且他們也絕對(duì)不會(huì)逃避相應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，且民事賠償責(zé)任的協(xié)商和界定也只能根據(jù)警方的偵破情況而定。

　　記者調(diào)查：嚴(yán)管通知難禁個(gè)體行為

　　就在蘭州警方對(duì)該案展開緊密調(diào)查的同時(shí)，記者注意到今年4月20日，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局曾專門下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房產(chǎn)中介代理行為的通知》，其中明確要求嚴(yán)禁各中介機(jī)構(gòu)私設(shè)交易資金監(jiān)管賬戶并收取任何交易資金，一經(jīng)查實(shí)，取消其中介機(jī)構(gòu)備案資格。并要求各中介機(jī)構(gòu)必須在接到本通知10日內(nèi)到已批準(zhǔn)從事存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管工作的4家銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)試點(diǎn)單位指定營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，簽訂《蘭州市存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議》并開設(shè)資金監(jiān)管賬戶，該賬戶由各房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)以房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)總部名義統(tǒng)一開設(shè)，旗下連鎖、加盟及分支機(jī)構(gòu)一律不得單獨(dú)開設(shè)。逾期不開設(shè)的中介機(jī)構(gòu)，將取消其中介機(jī)構(gòu)備案資格。嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)及其經(jīng)紀(jì)人在房屋交易居間代理過程中以任何理由向客戶推薦不實(shí)施交易資金監(jiān)管，嚴(yán)禁協(xié)助客戶隱瞞申報(bào)價(jià)格，唆使客戶簽訂不符合市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格的交易金額或“陰陽合同”。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅查處，并取消中介機(jī)構(gòu)備案資格，取消經(jīng)紀(jì)人代理資格。

　　盡管該《通知》對(duì)違規(guī)行為有著各類明確的約束與界定，但依然有中介及經(jīng)紀(jì)人鋌而走險(xiǎn)。對(duì)此，瑪雅房屋甘肅總部總經(jīng)理羅總表示，涉事的俞某系蘭州人，家境較好。此事系其個(gè)人違法行為。目前，瑪雅總部已就此召開了大事件通報(bào)會(huì)，讓公司其他的加盟商不僅要注意加強(qiáng)公司資金的監(jiān)管力度，更要加強(qiáng)公司人事上的管理。