據西部商報報道 (記者 歐陽海杰) 上海易居房地產研究院昨日發布的最新報告顯示，2014年，全國30省房價收入比分化嚴重，東部沿海遙遙領先，北京房價收入比位居全國第一，再次奪冠。甘肅省房價收入比為7.0，在全國30省中排名第12位。湖南房價收入比增長最緩慢，增幅為-9.8%，居民購房幸福度最高。

　　北京收入比最高

　　報告顯示，2014年，全國30省商品住宅房價收入比分化依然明顯，最高的北京市與2013年持平，維持在14.5的高位，而內蒙古仍然是最后一名，僅4.7，與2013年相比下降0.3。

　　整體而言，北京、海南、上海、福建、天津、廣東和浙江7個省市房價收入比較高(均超過8.0)。海南作為全國重點旅游省份,大部分商品房賣給了島外人，房價收入比僅次于北京，其余為東部沿海省市。

　　此外，全國23個省份(自治區)房價收入比低于全國30個省市的平均水平，包括11個西部省(自治區)、8個中部省份和4個東部省份。

　　總體上看，2014年全國30省房價收入比呈現東、中、西梯度遞減態勢，且東部地區與中西部地區差距相當懸殊。東部地區房價偏高，部分省份的核心城市人口聚集能力強，吸引了大量有購買力的購房者，推動房價快速上漲。

　   甘肅排名第12位

　　2014年，甘肅省房價收入比為7.0，在全國30省中排名第12位。而同處于西部的青海則為6.6，排名第18；寧夏5.5，排在第27位；陜西6.8，排名第16。

　　上海易居房地產研究院研究員曹倪娜表示，“從房價收入比與省份經濟地位的偏離度排行來看，甘肅房價雖然處于全國較低水平，但是區域經濟發展相對落后，居民收入水平偏低，因此區域房價水平不夠合理；同樣是西部省份的內蒙古，房價收入比排行全國最后，但是居民可支配收入排行靠前，因此房價水平非常合理，不存在任何泡沫；北京和上海兩座一線城市比較而言，由于上海居民收入高于北京，但房價收入比位居北京之下，可見上海商品住宅成交均價較高，但是其房價合理程度是優于北京的。”

　　報告認為，2015年，全國范圍內房價漲幅很可能與城鎮人均可支配收入增幅持平，但是會出現較為明顯的區域分化：東部沿海經濟發達的省市，房價漲幅極有可能高于城鎮人均可支配收入增幅；中西部省份的房價漲幅降則有可能與收入增幅持平甚至略低。預計2015年全國30省(市、自治區)房價收入比將總體與2014年持平，在7.1附近震蕩；且東部沿海省市房價收入比將有所上升，上升幅度將大于中西部省區。