中國甘肅在線訊 11月1日-15日，機構監測的20個典型城市新建商品住宅成交面積722萬平方米，環比10月前15天減少16%，同比增長3%。不過，蘭州市場相對高調，11月22日，機構發布的監測數據顯示，11月前15天，蘭州新建商品住宅成交面積環比上漲7%，同比上漲43%。同時，今年10月份，蘭州新建商品住宅存銷比為19個月，環比下跌2%，這說明蘭州樓市正在積極去庫存。10月份，35個城市新建商品住宅存銷比即庫存去化周期為8.9，這也意味著市場僅需8.9個月的時間就能消化完這些庫存，該數值相比9月份9.0個月減少了0.1個月的水平。觀察歷史數據，目前存銷比處于歷史低位，并不斷接近近六年最低點即2011年2月7.5個月的數值。35個城市中，存銷比環比上升的城市有15個，包括廈門、荊門和北海等城市。此類城市存銷比增加，說明去庫存壓力有增無減。同時，在35個城市中，有20個城市的存銷比出現了環比下跌，說明此類城市去庫存的速度在加快。

　　該研究院表示，一、二、三線35個城市新建商品住宅存銷比分別為7.3、8.6和13.1個月。相比9月份7.9、8.5和13.4個月的數值，一三線城市略有減少，而二線城市則有所增加。目前存銷比處于12個月以下的水平，房價上漲幅度相對較大。

　　單從蘭州市場來看，“蘭州市場交易呈現環比和同比上升，體現了蘭州購房市場總體是比較活躍的。”專家認為，尤其是近期包括西安等城市出臺相應政策，這可能也會使得部分蘭州市民加快購房。畢竟房價下跌空間不大，但部分好項目庫存規模是不多的，所以這個時候會有積極購房的心態和現象。