中國甘肅在線訊 12月19日，國家統計局發布了11月份70個大中城市及11月下半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。統計顯示，11月份，全國70個大中城市當中，有11個城市新建商品房價格出現環比下降，其中就包括蘭州市，當月，蘭州市新建商品房價格中止了連續15個月的環比上漲或持平，首度出現下跌，雖然跌幅僅為0.1%，但漲勢終究是被明顯遏制了。二手房價格則表現不一，11月份，蘭州二手房價格環比上漲0.2%，同比則上漲1.3%。

　　1 新建商品房和二手房價格環比上漲的城市個數減少

　　國家統計局數據顯示，11月份全國熱點城市房價趨穩，其中京滬深止漲，未來部分城市房價水平將繼續回落。另據易居研究院數據顯示，三線城市樓市轉暖，11月份新建商品住宅成交面積同比增長52%。

　　與上月相比，11月份70個大中城市中，新建商品住宅價格環比下降的城市有11個，上漲的城市有55個，分別比上月增加4個，減少7個。其中一線城市房價環比基本持平，二線城市房價環比漲幅進一步回落，三線城市房價環比漲幅也有所收窄。同比方面，雖然房價上漲城市個數仍為65個、與上個月持平，但漲幅有所回落。

　　2 蘭州新建商品房價格 時隔15個月后首度環比微降

　　記者注意到，按照國家統計局發布的數據，11月份，蘭州市新建商品房價格環比下跌0.1%，同比上漲幅度則為3.7%，二手房價格環比上漲0.2%，同比漲幅為1.3%。對比來看，在過去的一年多時間里，蘭州市新建商品房價格呈現出一輪明顯的漲勢，而二手房價格則相對穩定，過去的15個月當中，二手房價格漲跌不一，但總體漲跌幅并不大。

　　購房者尤為關心的新建商品房方面，從2015年8月份開始，蘭州新建商品房價格中止了此前連續15個月的環比跌跌不休，首次出現環比持平，此后，蘭州新建商品房價開始進入了一輪持續攀升的狀況，同比漲幅也在今年3月份實現由負轉正，從今年3月份開始，同比漲幅不斷攀升，在今年8月和9月，同比漲幅達到這一輪上漲的最高點，同比漲幅為3.9%，此后的兩個月，環比漲幅維持持平和下降，同比漲幅也再度進一步縮小。

　　業內人士認為，從去年以來，國內房價經歷了一輪小幅反彈行情，諸如深圳等國內熱點城市，漲幅相對較大，蘭州樓市在這一輪行情當中表現則相對穩定，整體來看，城市周邊新建商品房價格呈現穩中有升的態勢，但由于蘭州樓市庫存量較大，去庫存始終是蘭州樓市的主基調，11月份開始出現的一波小幅回調，究竟會持續多久目前并不好說，業內人士預計蘭州樓市行情整體還是會維持相對穩定的態勢，短期漲跌幅度有限。（來源:每日甘肅網）