每日甘肅網10月30日訊 據蘭州晚報報道(記者李莉文/圖)2015年的供暖季還有2天就將全面啟動，但家住盤旋路中興大廈的業主們卻怎么也高興不起來，大廈所需的83萬元管網費至今成為業主、物業及供熱站三方的大難題。面臨停暖的業主們不禁要問：“這83萬元的管網費到底誰來交？”

　　業主：管網費應由供熱站來負責

　　“2013年因為供熱站要煤改氣，要求我們每家住戶平攤管網費72元/平米，我們認為很不合理，結果導致當年供暖推后了1個月時間。”家住東崗西路中興大廈的徐女士向本報記者反映，由于負責該小區的飛天大酒店供熱站在2013年進行煤改氣供暖，要求該大廈要上繳管網費合計83余萬元，因為繳費不夠，當年供暖期足足推遲了一個月。

　　眼看今年供暖期馬上開始了，業主們因為大廈供暖問題再次犯了愁。大廈16層的一位住戶告訴記者：“2013年要求我們交管網費，我們實在覺得不合理，但因為家中上有老下有小，哪能挨得了凍，只好乖乖地交了一部分錢，才勉強給我們供上暖。”而19層居住的業主至今未交管網費，這位業主表示管網建設應該是由供熱站來負責，居民只是享用了供熱站提供的供暖，并沒有購買其管網的義務。“就好比出租車，我只付乘坐出租車的路程錢，而不是出租車更新換代我也要出錢，這是不合理的，所以我們只交供熱費。”

　　物業：只負責代收代繳

　　針對業主們的反映，10月29日記者前往中興大廈物業公司了解情況。據該物業公司表示，為盡快解決大廈所有住戶的供暖問題，物業公司在2013年因收不齊管網費而迫于無奈向銀行貸款30萬元，先墊付給飛天大酒店供熱站來解燃眉之急，隨后又因供暖費及管網費上繳不全，而被飛天大酒店供熱站催款。“我們物業公司只是負責代收代繳，并沒有義務去為大廈繳納全部的管網費用。找過各相關部門，也沒有針對管網費到底由誰來負責的相關規定。因此，業主將我們告上了法庭，要求繳納的部分管網費全部退回。”一位工作人員十分委屈地說，今年的4月和9月，飛天大酒店供熱站又以“不予供暖”來先后催款。

　　“在今年政府的相關管網維修規定中，已經明確指出供熱設施和管網管理維護責任由供熱站負責，而費用由政府設立專項資金逐年解決。”工作人員拿出桌上擺放的相關規定說，“盡管如此，飛天大酒店供熱站還是要求我們繳齊管網費，而業主這邊已經將2013年交過的部分管網費抵繳為今年的供暖費。”

　　隨后，記者前往飛天大酒店行政辦公室了解情況。但工作人員表示，現已經與中興物業公司簽署了相關供熱管網修建的合同，具體情況由物業公司做回答。“我們只是對公，不對居民個人，所以相關管網費、供暖的情況找中興物業公司了解。”

　　解答

　　隨著房屋產權歸房主后，一些單位不再管“二次管網”的維修事宜。多年來由于“二次管網”年久失修導致很多的房屋供熱溫度不達標，從而產生糾紛。《蘭州市供熱用熱條例》經2014年11月28日甘肅省第十二屆人大常委會第十二次會議批準，由蘭州市人民代表大會常務委員會于2014年12月5日公布，自2015年5月1日起施行。原《蘭州市城市供熱管理條例》同時廢止。

　　在新修訂的《蘭州市供熱用熱條例》里明確了多年來一直困擾供熱的“二次管網”維修養護責任由供熱單位負責。《條例》第三十七條規定：供熱設施的管理維護責任按照下列規定劃分：(一)供熱鍋爐及附屬設施由供熱單位負責；(二)供熱鍋爐房、換熱站至熱用戶樓棟單元閥前的管網和樓內共用供熱設施由供熱單位負責；(三)非居民用戶的供熱設施由房屋所有權人或管理人負責。同時，第三十八條規定：供熱鍋爐房、換熱站至居民熱用戶樓棟單元閥前的管網及樓內共用供熱設施的更新改造由供熱單位負責實施，更新改造的費用由縣級以上人民政府設立專項資金逐年解決。