10月，蘭州新建房均價7693元較上月漲150元分區域去庫存依然是今年的主基調

　　日前，市民在一處新建的商品房售樓處看房選房。蘭州晨報首席記者裴強攝

　　11月11日，中國指數研究院發布的《2016年10月中國房地產指數系統百城價格指數報告》顯示，2016年10月蘭州新建住宅平均價格為7693元，環比上漲1.99%，較上月上漲150元。針對國慶節前后多個熱點城市出臺調控政策的情況，蘭州市房管局有關人士分析稱，一城一策依然是目前樓市調控的方向，蘭州市近期將不會出新的樓市調控政策，分區域去庫存依然是今年的主基調。

　　中國指數研究院根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2016年10月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為12825元/平方米，環比上漲1.65%，漲幅較上月回落1.18個百分點。從價格環比漲跌城市個數看，79個城市價格環比上漲，與9月相比減少2個，21個城市價格環比下跌，與9月相比增加3個。

　　百城價格指數分析認為，從需求端來看，非理性的投資投機需求得到抑制，熱點城市住宅成交量回落；從供給端來看，政策影響下開發商積極調整營銷策略，新推出項目定價較預期有所回調；從價格來看，10月百城整體價格漲幅明顯放緩，上漲城市數量減少，且多數熱點城市房價漲幅均有所回落，部分城市回落幅度顯著。展望未來，政策調控效應將持續發力，市場供需兩端將穩步回歸理性，年末房價有望進一步企穩。（首席記者邱瑾玉）