2018年省級(jí)地方兩會(huì)正密集召開(kāi)，截至1月25日，多省份發(fā)布的政府工作報(bào)告都聚焦了樓市調(diào)控，租購(gòu)并舉成為高頻詞。

從多省份發(fā)布的政府工作報(bào)告中看出：租購(gòu)并舉成為高頻詞；分類(lèi)調(diào)控思路漸趨深入；“穩(wěn)房?jī)r(jià)”成一線城市共識(shí)；三四線城市“去庫(kù)存”的政策導(dǎo)向更趨明朗。

自2016年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”后，保障居民“住有所居”連續(xù)兩年成為各地部署房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要內(nèi)容，各類(lèi)保障性住房供應(yīng)明顯加速。

從今年各地陸續(xù)推出的政府工作報(bào)告中不難看出，以后這些租房的人“有福”了。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2017年12月末，全國(guó)商品房待售面積58923萬(wàn)平方米，比上年末下降15.3%，商品房庫(kù)存水平持續(xù)下降。

整體看，“去庫(kù)存”已接近尾聲。伴隨調(diào)控深入作用，三四線城市樓市庫(kù)存有所下降；一二線城市因限購(gòu)限貸等舉措，庫(kù)存也會(huì)慢慢補(bǔ)上來(lái)。

關(guān)于房子，未來(lái)將會(huì)更好。

這些年房?jī)r(jià)一直慣性上漲，虛高的房?jī)r(jià)斷了很多人的買(mǎi)房路，以前買(mǎi)不起一二線城市的房子可以選擇三四線城市的，然而在房?jī)r(jià)飛漲的時(shí)代，三四線城市的房子也不知不覺(jué)的就破萬(wàn)了，有的甚至沖破兩萬(wàn)，這樣高的房?jī)r(jià)，選擇買(mǎi)一套房顯得那么的“奢侈”。

同時(shí)，現(xiàn)在的中國(guó)已經(jīng)不缺房子了。有專(zhuān)家說(shuō)，中國(guó)已經(jīng)把后面好幾代人的房子都蓋完了，未來(lái)我國(guó)的住房空置率會(huì)大大增加，而一些囤積炒房的下場(chǎng)完全可以遇見(jiàn)，樓市更成中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大“灰犀牛”。

正是在這樣的情況下，各省兩會(huì)紛紛向高房?jī)r(jià)發(fā)難。各省都表明態(tài)度，2018年房地產(chǎn)政策仍會(huì)延續(xù)“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”總基調(diào)，而“租售并舉”、“分類(lèi)調(diào)控”正是“住房不炒”的最好辦法之一。

有人說(shuō)“房子是租來(lái)的，但生活不是”，關(guān)于房子、車(chē)子和票子，無(wú)需太大壓力，所幸我們生活在政策開(kāi)明的時(shí)代，就想電影里說(shuō)的，一切都只會(huì)越來(lái)越好。