在鼓勵和支持合理住房需求的政策導(dǎo)向下，全省房地產(chǎn)市場在2014年首現(xiàn)負(fù)增長后，2015年止跌復(fù)蘇，走向平穩(wěn)發(fā)展。房地產(chǎn)價格仍保持較高增長速度，2014年住宅價格增速在31個省市中位居第2位。省會蘭州住宅市場明顯回暖。1-8月蘭州市住宅銷售面積同比增長38%，住宅價格也微幅上漲。保障性住房覆蓋面不斷擴大，已達到城鎮(zhèn)居民家庭的25.5%。“十二五”累計開工各類保障性住房81.87萬套，竣工完成61.4萬套，超額完成了規(guī)劃確定的目標(biāo)任務(wù)。

　　通過對房地產(chǎn)調(diào)控政策績效問卷調(diào)研，結(jié)果顯示：加大住房保障供應(yīng)的政策措施最受居民認(rèn)可；取消限購、放寬公積金使用等對中等收入居民購房影響較大；不動產(chǎn)登記制度和房產(chǎn)稅政策對住房市場短期影響不大，但對中長期市場影響較大。

　　總體看，全省房地產(chǎn)進入發(fā)展的新常態(tài)，主要表現(xiàn)在：房地產(chǎn)發(fā)展由高增長趨于平穩(wěn)，市場調(diào)整進一步深化，政策調(diào)控轉(zhuǎn)向“促改善、穩(wěn)消費”，房地產(chǎn)市場走向相對成熟和理性發(fā)展軌道。預(yù)計未來幾年，全省房地產(chǎn)市場雖在寬松政策下會有更多機會，但難以實現(xiàn)較大幅度的景氣回升，市場調(diào)整進一步深化。去庫存成為未來市場發(fā)展的主要任務(wù)。應(yīng)繼續(xù)加大棚戶區(qū)改造力度，打通保障房與商品房的供給渠道。加大住房公積金對居民購房的支持，鼓勵團體性購房，引導(dǎo)大型企業(yè)團購商品住房，支持流動人口和中低收入人群的購房，擴大有效需求。

　　甘肅正處于城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時期，城市空間擴展加快，城鎮(zhèn)發(fā)展質(zhì)量得到提升。省會蘭州建成區(qū)面積達到207平方公里，占全省的28.5%。小城鎮(zhèn)發(fā)展科學(xué)有序，基本實現(xiàn)了建制鎮(zhèn)和集鎮(zhèn)規(guī)劃全覆蓋。城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平顯著提高，人居環(huán)境明顯改善。但甘肅城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施普遍存在總量供給不足，部分中小城市供水不足、排水不暢、交通擁擠、防災(zāi)能力較弱等問題仍較突出。隨著“絲綢之路經(jīng)濟帶”甘肅段建設(shè)的推進，全省城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)面臨著重大機遇和廣闊的發(fā)展空間，將進入穩(wěn)步發(fā)展時期。——《甘肅住建藍皮書》 (2016)文章來源：甘肅日報   責(zé)任編輯：張玉芳（見習(xí)）