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原標題:李嘉誠父子海外投資版圖:英國有3900億港元資產

時間:2015-09-23 10:32:53來源:中國甘肅在線編輯:宋玉丹點擊:


  胡易

  華人首富的賬,永遠算得精;超人的謀略,永遠是先見之明與深謀遠慮并存。

  自1986年,李嘉誠購入加拿大赫斯基石油逾半數權益后,李氏商業帝國的海外投資之旅就再也沒有停止——1996年將Orange電訊公司在英國上市;2010年長江基建以91億美元的價格收購英國電網公司,當年2月又將奧地利第三大移動通信公司收入囊中;以1550億港元收購英國電網、水務、燃氣資產,13億歐元收購奧地利3G通訊業務,7.18億港元收購加拿大電廠資產,97億港元購入荷蘭能源公司……至今,李氏商業帝國的海外版圖已遍及歐洲、開曼群島、亞洲等國家和地區。其中,其在英國的投資,被形容為“買下了整個英國”。

  隨著近年來不斷拋售內地及香港的商業物業資產,李氏商業帝國也加速了海外投資步伐,2013年至今,這一節奏明顯加快。投資遍布電信、基礎設施服務、港口、商業零售、地產等領域。

  2013年1~6月份,李嘉誠相繼收購了新西蘭EnviroWaste廢物管理公司、亞洲貨柜碼頭全部股份、荷蘭AVR-AfvalverwerkingB.V。廢物轉化能源公司、愛爾蘭O2業務。公開資料統計顯示,僅2013年上半年,和記黃埔110億港元的資本開支中,有76億港元投到歐洲地區,占比高達69%,香港與內地則僅占14.3億港元。

  今年以來,除了長實地產重組上市、長江基金合并電能集團兩項大的資本重組計劃,李氏商業帝國的海外步伐仍然快馬加鞭。

  2015年8月,《華爾街日報》的消息顯示,長江和記實業公司(CKHutchisonHoldingsLtd。)將把旗下3Italia業務與俄羅斯電信公司VimpelCom旗下業務WindGroup進行合并。

今年早些時候的3月下旬,西班牙電信公司Telefonica與李嘉誠旗下公司和記黃埔達成最終協議,和記黃埔有限公司將斥資約102.5億英鎊(約合956億元人民幣)收購英國第二大移動電信運營商O2。該項交易也將成為迄今為止李嘉誠最大規模的海外并購案。公開資料顯示,O2是英國第二大移動電信運營商,目前擁有約2200萬名用戶。

  O2創立于2002年,西班牙電訊2006年收購該公司時斥資180億英鎊,而9年后,李超人以便宜近80億英鎊的價格買入。由此可見,李嘉誠及接班人李澤鉅的商業謀慮。

  由于多個歐洲項目均以較低價格買入,李氏商業帝國的海外投資也被冠以“抄底”。

  目前,李氏商業帝國在英國的總資產高達3900億港元,包括3個港口、3家連鎖店、1家移動運營商、1家鐵路集團、1家區域電網公司、2家區域煤氣公司、1家水務公司。其中,在倫敦市區還有一個3500套住宅的樓盤開發項目。

  在愛爾蘭、奧地利、意大利等歐洲國家,均有電信業務的投資收購;在荷蘭,則有連鎖店業務。

  而經過旗下公司重組,有長實地產、長江基建等多家公司的注冊地騰挪到了開曼群島、百慕大群島等地。

  在抄底歐洲、收縮中國香港和內地的同時,李嘉誠并沒有放棄亞洲。2013年12月底,李嘉誠部分所有的新加坡亞騰資產管理公司(ARAAssetManagement)一份監管文件中披露,將收購澳大利亞麥格理集團韓國地產公司,該公司通過兩家私有房地產信托管理著5884億韓元的物業。此外,亞騰還將收購麥格理旗下一家房地產投資信托基金10.02%的股份,但亞騰并未透露交易價格。當時,亞騰首席執行官林惠璋在一份聲明中表示,收購的目的是“充分利用韓國房地產領域巨大的投資機會”。

  除了北亞地區,李氏父子的商業嗅覺還觸到了馬來西亞。

2011年,李氏父子把產業投資焦點轉向馬來西亞購物中心領域。當年斥資2.45億馬幣,從德國產業金法蘭克福資產管理公司和馬來西亞當地發展商Puncakdana集團手中,收購了位于雪州阿拉白沙羅(AraDamansara)的TheCittaStripMall購物廣場。同年5月以4.5億馬幣成功競標3家購物廣場。近年又先后收購梳邦再也高峰廣場(TheSummitUSJ),以總價7.1億馬幣收購馬六甲AeonBandaraya廣場和第一滿家樂(1Mont’Kiara)。

  梳理李氏父子的海外投資路線圖,不難發現,在商言商及資本利益最大化,永遠是商業的本質。這些低價或抄底的投資行為,也不斷印證著從商60余年、投資從未失手的超人特質。

  新聞延伸:李嘉誠:有三種錢 你花得越多就賺得越多

  世界上有三種錢非常奧妙,你花得越多,就賺得越多。這是學校老師不會教的事,讓我們來看看有哪三種:

  第一種錢,投資自己,自我成長。

  學習的錢一定要花!如果我們把世界首富比爾·蓋茨從美國抓到非洲,并且不給他一毛錢花用,相信很快的,比爾·蓋茨還是會有錢,因為他所有的本錢就是他頭腦里的智慧。換句話說,把錢投資自己的頭腦上,是最安全的理財,到哪里都不會餓肚子。

  也許很多人會反駁:“連三餐都吃不飽了,負債累累,哪里有錢再去學習呢?而且學習也不見得立刻就看得到效果!”這樣的人永遠都不會把錢投資自己的腦袋,事實上,如果真的一貧如洗,頭腦正是東山再起的最大本錢,更應該好好投資在這里才對,因為腦袋窮,人生就會窮。

  于是我們看到周遭好多人終其一生都在為錢所苦,永遠在補金錢的黑洞,實在是因為他們沒有看清事實。如果只顧看眼前,而沒有站高一點往后看,一輩子恐怕很難有翻身的機會。

人生中的困境,是你前世未完成的功課,一定要通過自我摸索與自我學習,才能突破與躍進。聰明的人懂得通過學習以別人的經驗為借鏡,避免自己重蹈覆轍多走冤枉路。所以,我的看法是,學習的錢一定要舍得花,哪怕借錢來投資自己都是值得的,因為它一定會有窗口讓你再把錢賺進來。

  把錢投資在自己的頭腦上,是最安全的理財,到哪里都不會餓肚子。

  所以,如果你也面臨人生的難題,一定要記得,好好栽培自己是永遠不嫌遲的。隨時都可以開始!可能很多人會說沒錢,事實上會有這樣說法的人一定花了不少冤枉錢,假如有想改變的心,卻連一點點的學費都沒有行動力,這樣的人在面對現實生活中真正的困難時,會有足夠的能力去超越嗎?要知道,真正的難關比這大過千百倍,小處都克服不了,人生如何能翻轉成功呢?

  學習的花費看得見,也有限,但花在社會大學里的學費卻可能讓我們傾家蕩產,甚至招致生命的危險。所以,一樣要學習,不如把學費交給有智慧的人引導我們,而不是把錢砸在學費高昂的社會大學里。聰明的你,一定要領悟這個道理。

  第二種錢,“孝天的錢一定要花”。

  也就是孝順爸爸媽媽的錢一定要給。也許有人會認為當自己連吃穿都不夠用,而且還負債累累時,根本沒有辦法定期給父母親零用錢;也有人會說家里又不缺錢,爸媽都說自己夠用,不用拿錢回家呀!

不管你的父母經濟情況如何,在我的觀念里,孝順爸爸媽媽的錢是一定要定時定量給予的。我在演講時常說再怎么窮,一個月也要擠出2000塊來孝敬父母!想想看,你的父母會不會因為負債、缺錢就不撫養你?他們再怎么窮,還是把你撫養長大,不是嗎?所以現在你回報他們也是應該的,怎么可以有錢才給父母,沒錢就不奉養呢?

  其實,你或許不知道,父母就是我們的天時,我們與父母的互動可以累積天時的能量,一個人如果沒有天時,這一輩子做任何事都無法順利。所以,換個角度來看,孝順父母的錢不只是為了父母好,同時也是為了自己啊!

  如果你不相信,不妨觀察一下周遭環境,看看那些一年換24個老板的年輕人,是不是往往也都不太孝順?那些從年輕開始,做什么賠什么,做什么都失敗、不順利的人,跟父母的溝通一定有障礙;相反的,再看看臺灣一些成功的大企業家,例如王永慶先生、郭臺銘先生、高清愿先生、蔡宏圖先生……是不是都是事親至孝呢?甚至也有調查報告指出,全球前五百大的企業家,個個都是孝順的人物啊!

  請永遠記得,哪怕你負債累累,孝順父母的錢絕對不能省。不論你的生命正處在什么階段,人生正逢什么關卡,請你永遠要記得,哪怕你負債累累,孝順父母的錢絕對不能省。

  他們可以咬緊牙根把我們養大,為他們再多負擔這一點錢也是應該的。萬一你還沒有賺錢的能力或沒有收入,沒有辦法用金錢來孝敬父母,也要記得,至少要“順天”。我的意思是,當你和父母意見相左時,盡量用柔順、平和的方式跟父母溝通。所有的父母都希望自己的孩子成龍成鳳,很少有父母對自己的孩子沒有期待,盡管有時溝通的方式讓我們難以接受,也要試著體諒父母的成長背景,因為他們不懂如何用比較客觀的方式表達內心的話,這是時代背景不同使然,要改變老人家的想法很難,不如調整自己來順應他們。所以,如果沒有辦法“孝天”,至少要“順天”。

第三種錢,回饋的錢一定要花。

  包括回饋社會及回饋我們身邊的人。暢銷書《富爸爸,窮爸爸》的作者羅伯特·T·清崎先生說,他的富爸爸深信錢是要先付出才會有回報的,因此,在年輕時就養成習慣,無論再困難都要定期捐出一點錢來回饋社會,于是他越來越富有。而窮爸爸總是說,只要有多余的錢一定捐出來,然而終其一生,他始終都沒有多余的錢。

  我常想,無論如何再窮,世上都有比自己更不幸的人,因此要盡量養成回饋社會的好習慣。一般我會建議,有負債的人可以捐出月收入的2%,比如月入2萬元,2%就是400元;而沒有負債的人可捐至少5%,以月入2萬元來算,就是1000元。

  下次當看到如此辛勞在為生活打拼的人,一定要有敬佩疼惜的心,常常去試想或許我們的小小消費,就能成就他們全家的溫飽與快樂。當我們的念頭總是在正向的意念里循環,你所慷慨解囊的十幾、二十元,與王永慶先生、郭臺銘先生所捐獻的一百萬、兩百萬,是一樣的功德。如果你是一個賺錢的老板,別忘了今天的成功是員工共同打拼的成果,回饋他們也是應該的。比如一些上市公司通常都會把利潤提出一定比例,回饋給員工當福利,這就非常值得稱許。我相信這些老板知道這些錢是循環的,最后一定會回饋到原點。

  無論如何再窮,世上都有比自己更不幸的人。

  如果你實在窮得一塌糊涂,真的沒有辦法用金錢來回饋,那就請你好好回饋你的公司吧!想想,現在經濟也不景氣,無論薪水再差,工作量再大,至少也讓我們有一份溫飽的收入,所以要抱持感謝的心情,用心去做好每一件工作,并且和主管和平相處,不要處處做對。雖然有些主管常有不合理的要求,實在難相處,只要換個角度,把它當做是淬煉自我能力和涵養的好機會,也是一種收獲!(中國網)

  新聞延伸:最新數據顯示王健林超李嘉誠躍居亞洲首富

  據美國《福布斯》網站5月11日報道,最新數據顯示,大連萬達集團董事長王健林憑借362億美元身家超越了341億美元身家的李嘉誠,晉升為亞洲首富。

  王健林的崛起標志著首位于新中國成立后在大陸本地出生、長大和居住的商人成為亞洲首富,這是近幾十年來中國的財富和實力在全球迅速上升過程中的一座里程碑。

隨著中國股票市場出現大牛市,大盤創7年新高,王健林旗下上市公司大連萬達商業地產股份有限公司和萬達電影院線股份有限公司的股價雙雙攀升,令其身家從3月公布福布斯全球億萬富豪排行榜時的242億美元飆升至362億。

  在過去一年里,王健林一直致力于擴大海外地產的版圖,先后宣布了位于比佛利山莊、芝加哥和澳大利亞的豪華地產項目。王健林還獲得了紐約上市的美國電影院連鎖公司AMC娛樂的控股權。

  李嘉誠仍是香港首富,自2001年起他曾7次在福布斯全球億萬富豪榜上榮登亞洲首富寶座。從去年10月開始中國股市的上漲造就了160多名億萬富豪和億萬富豪家族。中國已經成為全球億萬富豪人數排名第二的國家,僅次于美國。(實習編譯:張雅婷 審稿:趙小俠)

  新聞延伸:李嘉誠八折甩樓吸金43億 740套房9小時被搶購完

  北京青年報4月8日報道 (記者 張欽)繼去年的一次七五折優惠售樓之后,李嘉誠旗下的長江實業再次在香港甩賣樓盤。日前,長江實業以八折優惠促銷將軍澳日出康城的某一樓盤,推出的740套房源在9小時內即被搶購一空,總成交額達到55億港元,約合人民幣43.5億元。

  按目前香港的普通新盤價位,600萬港元能買到兩房,800萬港元能買到三房,四房價格則要超過千萬港元。而此次長實打折樓盤定價較低,以三房600萬港元、四房800萬港元吸引購房客。

  李嘉誠此舉引人注目之處在于,盡管經濟形勢并不穩定,加上香港特區政府及金管局多年來一直在有意抑制樓市,但近年來香港樓價依然持續上漲。根據香港金管局公布的數據,2014年香港整體房價累計上升13.3%,高于2013年7.7%的漲幅。這也是香港樓市自2009年以來的“六連升”,近6年來香港樓市累計漲幅已經達到1.65倍,此次打折自然也引起更多的關注。

  其實單純對于樓盤進行促銷無可非議,但由于李嘉誠家族自2013年開始持續出售中國內地和香港的產業,引發了外界對其“撤離中國”的猜測,因此此次李嘉誠打折售樓也引發了額外的關注。

  從2013年至今,李嘉誠旗下的長和系在香港與內地先后出售了多項資產,包括廣州西城都薈、上海東方匯經中心、香港天水圍嘉湖銀座商場等多個地產項目,同時還出售了亞洲貨柜碼頭權益以及屈臣氏部分股權。此外,李嘉誠家族還從香港電燈股份的上市中募集了31億美元,其子李澤楷也相繼拋售香港電訊1.18億股,套現近11億港元。

  在今年1月9日的記者會上,李嘉誠表示重組之后的長實地產將成為香港最大的房地產上市公司之一,擁有1.7億平方尺的土地儲備以及1.46萬間酒店客房,每年能夠獲得超過100億港元的固定租金收入。但他當時并未提及未來的擴張計劃,當時就有行業人士預計未來長實地產的策略會以穩為主惜于擴張。




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