自貴陽市西路批發一條街搬遷西南商貿城后,有關部門對市西路進行了合理規劃。1月12日下午,市西濱河商業街新聞發布會在貴州省國際會議中心舉行。記者從發布會上獲悉,市西路商圈一期改造成果將于今年9月正式亮相,屆時,市西路將成為貴州省第一條濱河商業步行街。
據介紹,改造后的新市西路,即貴州省第一條濱河商業步行街,全長約800米,21棟商場共有營業面積120000平方米,涵蓋時尚消費、餐飲娛樂、教育培訓、民族文化、旅游觀光、休閑健身、商務辦公、酒店居住于一體,將與市西河形成“水”+“街”的獨有商業模式。二期8萬平方米,將于2017年開業。
話說市西路的“前世今生”
“盛世”不再市西路盼人氣
上世紀90年代,全國人民追捧廣州貨,而貴陽市西路也在此時飛速發展起來。到1996年,市西路整修并投入使用,短短10年,市西路逐漸發展成為以服裝批發為主的大型批發市場。那時,廣州市面上剛有的新款服飾,過不了幾個星期,相同的款式一準能擺上貴陽市西路的檔口。踩腳褲、喇叭褲、哈倫褲、闊腿褲……幾十年來,每一個年代的流行符號,都一波又一波地在市西路呼嘯而過。
市西人:只要生意好,不怕租金高
據了解,現在還留在市西路的,基本都是做零售的。1996年,張焱來到市西路租下一間門店,“老爺車”男裝品牌首次在市西路亮相。質量一點都不賴,價格還遠低于商場品牌,張焱的生意格外紅火。
“但最近兩年多,生意不行了。”張焱說,因為批發業態整體搬遷到了西南商貿城,市西路的人氣大不如前。緊貼市西路的龍翔百貨一樓,這里曾是市西路定位較為高端的商場,昨日下午2點,記者看到,幾家服裝店卻門可羅雀。
李青在市西路天橋內部一層經營著一家時尚女裝店,她告訴記者,以前每天早上8點準時開店,現在要到中午12點才開門,直到下午2點左右才能盼來“開張生意”。“幾年前,我一個月能掙一兩萬,現在一個月能賺四千元就不錯了。”李青分析,批發業態整體搬遷后,市西路人氣淡了很多,再加上現在年輕人都玩網購了,市西路治安、衛生、服務都不太理想,所以生意越來越難做。
對于市西路即將被改建成濱河商業街,李青表示,希望改建后物管的服務質量能有所提高。“如果濱河商業街能讓市西路的治安和硬件都得到改善,我還是舉雙手贊成的。”李青說,至于可能會上漲的租金,“只要到時候生意好,租金高點沒什么。”
市民:市西路已不是記憶中的模樣
昨日中午1點,記者看到市西路兩邊門面上貼有各種各樣的標語:“清倉大甩賣”、“門面拆遷全場39元”……此起彼伏的喇叭聲、吆喝聲讓市西路仿佛仍停留在曾經的輝煌時期。
“今年來的人比前幾年少了好多。”前來市西路買床單的方蓮告訴記者,6年多前,她從畢節黔西來到貴陽,當時跟室友前來市西路采購。“簡直是人山人海,摩肩接踵。”方蓮回憶,當時是夏天,逛市西路讓她覺得又悶又擠,但是當時20元一件的T恤、30元一雙的布鞋確實讓作為學生的她心動不已。
方蓮說,讀大學的時候手頭不寬裕,所以專程從花溪趕來市西路淘便宜貨,后來自己開始兼職賺錢,又學會了網購,就幾乎不來了。直到最近剛搬到大西門附近居住,所以想著來市西路買幾套床上用品,卻沒想到市西路已不再是記憶中的模樣。
而得知市西路將被改造成濱河商業街,方蓮表示,市西路作為貴陽的標志性地點能被保留下來是很不錯的。
濱河商業步行街將帶來哪些驚喜?
那么即將改造亮相的新市西路,將是什么樣呢?
據悉,市西濱河商業街定位為富有貴州地域文化特色的現代時尚街區,通過全新的外立面升級改造配合特色化的商品業態組合,將徹底改變原來市西路臟、亂、差及批發業態單一的過去。未來更會成為貴州旅游首選目的地、時尚生活體驗的核心城市中心。
在步行街商場動線組織方面,21棟商場之間會用內部連廊連通解決樓層層高差異帶來的經營壓力;考慮到街道兩側商業,改造后的商業街會設置3條過街天橋,直接連通兩側商場配合內部連廊實現循環客流,并在地下通道出口及天橋處設置垂直電梯,將地面客流輸送到商場內部。
在業態布局方面,市西濱河商業街不再復制以往傳統購物中心及百貨公司的經營模式,而是開辟以時尚生活方式和城市客廳為核心的全新經營理念。力求通過多個“市西印象”給予顧客全新的購物休閑體驗。
未來的市西印象
1.專業兒童成長體驗中心
主城區唯一的專業兒童健康成長體驗中心就在市西商業街,超3000平米“星奇俱樂部”涵蓋兒童教育、手創DIY、親子游藝、智力開發等全方位功能服務。配合周邊專業兒童用品、兒童玩具、兒童服飾、兒童親子主題餐廳等優選產品,真正做到主城中心兒童一站式生活體驗。
2.匯聚貴州美食、夜市文化
市西商業街搜羅最地道的貴州特色美食、呈現貴陽精彩夜市生活、超大平臺觀景啤酒廣場。
3.非物質文化遺產集合
在這里,可以了解貴州豐富的少數民族風土人情,無論是蠟染、銀器、水書、竹器、古法造紙都可以一睹民間藝人的現場演示。
4.世界美食匯聚感受異地風情
在市西濱河商業街還可暢游世界美食的海洋,韓國料理、泰國風情餐廳、西班牙風情餐廳、澳門葡式餐廳、澳門海鮮大排檔、香港茶餐廳、西式快餐、日本料理、法式烘焙……
5.濱水主題酒吧風情街
市西河濱水景觀將帶給沿河商業全新的休閑體驗,點上一杯果汁雞尾酒,配上精美小點,獨自期待一場美麗的邂逅,又或邀約幾個朋友愜意小酌;市西濱河商業街全新打造的濱水酒吧風情街將成為城中潮人必去的潮流聚集地。
6.優質生活一網打盡
麥霸、學霸、球霸、網絡大神統統一網打盡。一次歇斯底里地K歌嘶吼,或是來一場酣暢淋漓的室內籃球賽,又或者品一杯咖啡享受閱讀時光,市西濱河商業街讓你輕松享受優質生活。
接下來,市西濱河商業街將會陸續開展招商工作,除去傳統零售的聯營扣點模式,在市西商業街也可通過租賃、托管、代銷、寄售、聯合開發、共同投資等多種模式進行合作。在合作空間方面,小到10平方米的小鋪,大到1000平方米的主力店,經營面積可隨意組合,豐富的業態搭配和自由的經營規模具有多種合作可能。
有關部門預計,改造后的市西商業街日均人流量將超15萬人次,每家商戶一年的營業額將超400萬元。(張斌 趙禾稼 伍獻琳 楊興波)
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