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當外地開發(fā)商進來時，發(fā)現(xiàn)這個城市

租不到甲級寫字樓，

招不到合適的人才，

找不到相關(guān)的數(shù)據(jù)

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開發(fā)商老板們個個都跟親兄弟一樣，經(jīng)常在一起聚餐、吹牛、打牌。

盡管語言不統(tǒng)一，皋蘭話，榆中話，臨洮話，還有最洋氣的蘭州話。

月月開會，開會就是討論政策，鍋八條，鍋七條，鍋六條，鍋五條……

恒大來了。5A裝修。皇家園林。

萬達來了。轟炸式廣告，挖坑就賣，第一個5A甲級寫字樓。

中海來了。當年拿地、當年開發(fā)、當年銷售。

陽光城來了，別墅，白樺林，薰衣草。

碧桂園來了，推山造地，三萬畝，投資十億建橋，一天賣出五十億，買房堪比春運。

綠地來了，在七十公里之外的蘭州新區(qū)要造三千畝智慧金融城。

名城來了，在20公里外要建世界第一大盤，20平方公里，一次性開發(fā)300萬方，將開通地鐵4號線。

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2000-2010年蘭州商品房年均成交100萬平，供應(yīng)約150萬平。

2011年后供應(yīng)成交逐年上升。

2014年蘭州三縣六區(qū)商品房成交510余萬平，2015年約成交620萬平，同比上年有大幅度增長，但年供應(yīng)量正在以更高的幅度增長。

2015年蘭州商品房供應(yīng)約680萬平，

預計2016年蘭州商品房新增供應(yīng)量將達到1500萬平。

這幾乎是2010前蘭州樓市近十年的供應(yīng)量總和。

截止2015年底蘭州商品房庫存達1200萬平以上。

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商品房市場正在

由短缺走向過剩

由剛需走向改善

由住宅地產(chǎn)走向服務(wù)地產(chǎn)

由單干走向整合

由開發(fā)走向開拓

由銷售走向運營

由房子走向資產(chǎn)

由傳統(tǒng)走向創(chuàng)新

由統(tǒng)一走向定制

走向工業(yè)化

走向金融化

走向互聯(lián)網(wǎng)+